华阳慧谷项目于2003年由青岛信莱置业有限公司开发，从2005年开始预缴企业所得税，2005年至2006年累计预缴税款352.42万元。按照相关政策预缴的企业所得税年度汇算清缴应予退回，由于种种原因至2018年一直没有结论，也未退税，税款成为坏账的风险巨大。

在地产公司领导大力支持下，青岛信莱置业有限公司全方位测算华阳慧谷项目预缴企业所得税退税可行性。依托前期退土地增值税的重大利好，借助税务改革及国地税合并进行清理税款的有利契机，于2018年10月18日完成退税审核并迅速全额回款，化解了税收风险，确保了国有资产保值增值。

（编辑：颜永健  审核：张兰勋）